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lundi, juin 27, 2022

Quel budget pour construire une maison à ossature en bois ?

Que vous souhaitiez construire une maison en bois pour y habiter ou pour y investir, il est important de bien se renseigner et de bien préparer votre budget. De nombreux choix s’offrent à vous : maison en kit, maison à ossature bois clés en main ou auto-construction. Au cours de cet article, nous aborderons les différents prix et aides disponibles pour faire construire une maison en bois.

Pourquoi construire une maison en bois ?

Les maisons en bois sont de plus en plus populaires, notamment grâce à leur esthétique et à leur impact positif sur l’environnement. Ces maisons ont un excellent bilan écologique et sont fabriquées à partir de matériaux renouvelables, elles sont recyclables et ont un excellent potentiel d’isolation. Leur élégance et leur modernités séduisent de plus en plus d’adeptes.

Pour toutes ses raisons, le marché des constructions des maisons en bois a le vent en poupe en 2022.

Prix Maison ossature bois

Les différents techniques de construction.

Les maisons en bois peuvent être construites de différentes manières :

  • en kit ;
  • clés en main ;
  • ou en auto-construction.

Chacune de ces techniques a ses avantages et ses inconvénients, il est donc important de bien se renseigner avant de faire son choix. Les différences de prix entre ces 3 types de constructions peuvent également varier du simple ou double. On vous dit tout dans les prochains paragraphes.

Quel budget pour construire sa maison en bois en kit et en auto-construction ?

Les maisons en kit sont de plus en plus populaires car elles sont relativement peu chères et faciles à monter. Cerise sur le gâteau, vous pourrez envisager la construction vous-même pour réduire drastiquement les coûts. Il faudra malgré tout se renseigner sur le cadre légal, les normes et réglementations pour se conformer à la loi. Le recours à un professionnel de la construction est peut être la meilleure des solutions pour les bricoleurs du dimanche (rien de péjoratif je précise).

Le budget nécessaire à la construction de ce type d’habitation est donc des plus attractifs : environ 350€ par mètre carré pour les matériaux d’entrée de gamme / 1400€ par mètre carré pour les plus prestigieux.

A titre d’exemple, pour une belle maison en bois de 200m², il faudra compter sur un budget de :

  • 70 000 € pour l’entrée de gamme ;
  • 280 000€ pour les maisons les plus haut de gamme ;

 Quel budget pour construire sa maison en ossature bois ?

Si vous souhaitez investir dans ce type d’habitation, il faudra vous rapprocher d’un professionnel qui vous proposera plusieurs gammes de prix selon vos besoins. Il agira en tant que conseil et vous accompagnera dans votre projet. Ce regard sera des plus précieux pour éviter les erreurs irréversibles qui peuvent coûter cher.

Pour une maison en bois entrée de gamme, un budget de 700€ par mètre carré sera raisonnable. Les plus prestigieuses des maisons à ossature en bois pourront voir leurs prix monter à plus de 3 000€ par mètre carré.

  • Les prix débutent à 700 €/m² pour une maison en bois d’entrée de gamme.
  • Vous devez compter environ 1 200 €/m² pour une maison de milieu de gamme.
  • Une maison en bois haut de gamme vous coûtera environ 3 000 €/m².

Pour revenir à notre exemple précédent, pour une habitation en bois de 200m², il faudra donc prévoir :

  • 140 000€ pour une maison en bois d’entrée de gamme ;
  • 600 000€ pour les plus prestigieuses ;
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Puis-je bénéficier d’aides de l’état pour concrétiser mon projet ?

Bonne nouvelle ! Vous pourrez effectivement compter sur les aides de l’Etat pour faire construire votre future chez vous.

Vous pourrez compter sur le prêt à taux zéro et également aux primes primo-accédant (n’hésitez pas à vous rapprocher de votre mairie pour plus d’explications). Ces primes seront proratisées en fonction des revenus de votre foyer fiscal et ne pourront être envisagées que dans la concrétisation de votre future résidence principale.

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Des économies futures en prévision.

La maison à ossature en bois est réputée pour sa capacité d’isolation hors pair. Vous réaliserez des économiques d’énergie importante en électricité ou en gaz par rapport à une construction classique en béton.

7 avantages d’une maison en bois vs. une maison en béton

Voici 7 avantages que notre rédaction a sélectionné dans le comparatif maison bois par rapport à une maison en béton :

  1. Esthétique rare, authentique, moderne et chaleureuse.
  2. Un prix plus attractif
  3. Des délais de construction plus court
  4. Une isolation qui vous permettra de faire des économies d’énergie
  5. L’épaisseur du bois vous permettra de gagner en surface habitable
  6. Une meilleure régulation de l’humidité de l’air intérieur avec sa capacité d’ absorber et restituer cette humidité de l’air ambiant.
  7. Le respect de l’environnement avec des matériaux recyclables et ne produisant pas de déchets.

En conclusion,

Construire une maison en bois est un excellent investissement à long terme. Les maisons en bois sont solides, économiques et respectueuses de l’environnement. Si vous souhaitez construire une maison en bois, n’hésitez pas à faire appel à un professionnel pour vous aider à estimer votre budget.

A vous les studios !

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